EXCLUSIVITE | MAISON CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED | 101m2 |
Gémozac 17260
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 200000 euros).
SOUS OFFRE EN MOINS D'UNE SEMAINE | VOUS ETES VENDEURS ? CONTACTEZ NOUS, DES ACQUÉREURS N'ONT PAS EU LA CHANCE DE LA VISITER ET RECHERCHENT ENCORE | EXCLUSIVITE | MAISON CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED | 101m2 | 5 PIECES | 3 CHAMBRES | GARAGE | GEMOZAC DC_E1374 Dans un hameau au calme et à deux pas des commodités de Gémozac ( Mam, écoles, collèges, grandes surfaces, commerçants), à moins de 20 min de Pons et Saintes et à moins de 30 min de nos belles plages charentaises. L'accès d'autoroute Paris/Bordeaux à moins de 10 min. Cette maison récente, construite en 2020 se compose :
d'une entrée avec placard d'un séjour ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, lumineux d'un cellier avec les arrivées d'eau, le ballon d'eau chaude ainsi que l'adoucisseur l'espace nuit bénéficie de 3 chambres de 10.20m2 à 11.20m2 un espace bureau de 8,92m2 pouvant faire office de chambre d'appoint, ou d'amis une salle d'eau entièrement carrelée avec douche italienne et double vasque
Attenant un garage de 15.80m2 aujourd'hui avec une porte basculante manuelle, attends l'arrivée d'un moteur pour le rendre motorisé. Des stationnements sont possibles sur le devant de la maison. Le terrain est clos et en zone urbaine. Les caractéristiques :
Mode de chauffage : Chauffage au sol par pompe à chaleur Ballon thermodynamique adoucisseur d'eau fibre optique
Travaux à prévoir : Rafraichissement des peintures DPE : B Ce bien, rare, vous est proposé au prix de 212.000 EUR frais d'agence inclus, dont 6 % d'honoraires à la charge de l'acqéureur. Si vous souhaitez en savoir plus, contactez dès à présent votre conseillère Abithéa Céline DEQUEEKER au 06.13.41.35.71. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques www.georisques.gouv.fr Inscrit au RSAC de Saintes 524 607 744 CHERS CONFRÈRES, AGENTS IMMOBILIERS MANDATAIRES, VOUS AVEZ UN CLIENT ACQUÉREUR POUR CE BIEN, CONTACTEZ MOI, JE SERAIS RAVIE DE FAIRE UN INTER AGENCE AVEC VOUS, NOUS PARTAGERONS NOS HONORAIRES POUR LE PLUS GRAND BONHEUR DE NOS CLIENTS RESPECTIFS.
101 m²
2 099 €
46 m²
1623 m²
5
3
1
1
6.00 %
2020
Est
Nord
5
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
96
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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